Langsung ke intinya: ada proyek rumah 2 lantai di Jl. Pulau Bungin, Pedungan, Denpasar Selatan, yang dipasarkan mulai Rp2,1 miliar. Proyek ini masih dalam tahap pembangunan atau on progress. Penasaran cocok untuk siapa dan apa saja fiturnya? Baca terus.
Sekilas yang Cepat dan Jelas
- Nama proyek: Blessing Residence.
- Lokasi: Jl. Pulau Bungin, Pedungan, Denpasar Selatan, Bali.
- Status: masih pembangunan / on progress.
- Posisi pasar: dipasarkan sebagai hunian modern untuk keluarga.
Spesifikasi Rumah — Ringkas
- Bangunan: 2 lantai.
- Luas bangunan: 142 m².
- Pilihan luas tanah: 106–150 m².
- Kamar tidur: tercantum 3 kamar tidur + 1 kamar ART (dari caption Instagram).
- Kamar mandi: tercantum 4.
- Garasi: kapasitas 2 mobil.
- Harga: mulai Rp2,1 miliar.
Catatan penting: beberapa listing yang ada mencantumkan detail kamar dan kamar mandi yang berbeda. Jadi angka kamar dan kamar mandi yang disebut di atas sebaiknya dikonfirmasi langsung ke pihak penjual sebelum dipublikasikan sebagai fakta pasti.
Lokasi & Akses — Seberapa Dekat?
Satu listing menyebut perkiraan waktu tempuh dari Blessing Residence ke beberapa titik penting:
- 7 menit ke Level21 Mall dan Transmart Mall.
- 9 menit ke RS Sanglah.
- 10 menit ke Kampus Udayana.
- 20 menit ke Bandara Ngurah Rai.
Waktu di atas adalah perkiraan dan bisa berubah tergantung kondisi lalu lintas saat tertentu. Angka ini membantu gambaran kasar aksesibilitas, bukan jam tempuh pasti.
Harga dan Catatan Harga
- Harga mulai: Rp2,1 miliar. Itu adalah harga awal. Unit dengan luas tanah lebih besar atau spesifikasi berbeda kemungkinan punya harga lebih tinggi.
- Ada konsistensi pada beberapa listing soal harga awal Rp2,1 miliar, tapi struktur harga final (misalnya diskon, DP, cicilan) tidak tercantum. Untuk detail pembayaran, aturan promosi, atau unit tersisa, kontak penjual diperlukan.
Siapa yang Cocok?
- Keluarga yang butuh ruang:
- Rumah 2 lantai dan kapasitas parkir 2 mobil cocok untuk keluarga yang punya 1–2 kendaraan.
- Orang yang ingin tinggal dekat pusat Denpasar Selatan:
- Lokasi di Pedungan memudahkan akses ke mall, kampus, dan rumah sakit menurut perkiraan waktu tempuh.
- Pembeli properti jangka panjang:
- Bangunan 142 m² dan pilihan tanah sampai 150 m² sering dipertimbangkan untuk investasi. Namun potensi return harus dihitung berdasarkan pasar lokal dan biaya tambahan.
Perlu diingat: potensi investasi tidak bisa dinyatakan pasti tanpa analisis harga pasar terkini, biaya perawatan, pajak, dan kondisi final bangunan. Angka-angka tersebut di luar rincian yang tersedia sekarang.
Hal yang Perlu Dikonfirmasi Sebelum Ambil Keputusan
- Detail kamar dan kamar mandi:
- Beberapa listing berbeda soal jumlah; verifikasi ke penjual wajib.
- Status pembangunan yang lebih rinci:
- Proyek tercatat on progress tapi tidak ada tanggal serah terima atau target penyelesaian yang disebut.
- Skema pembayaran dan biaya tambahan:
- Harga awal tercantum, detail DP, cicilan, atau biaya admin tidak ditampilkan.
- Ketersediaan unit dan posisi tanah:
- Pilihan luas tanah 106–150 m², cek unit yang masih tersedia.
Untuk menanyakan detail unit dan menjadwalkan viewing, caption Instagram mengarahkan calon pembeli untuk DM 99 Property Bali. Pihak penjual juga perlu dikontak untuk verifikasi semua rincian yang belum jelas.
Tips Singkat Saat Cek Unit (Praktis)
- Saat viewing, minta:
- Denah final unit.
- Spesifikasi finishing interior dan material.
- Surat izin dan dokumen legal yang relevan (AJB/SHM jika sudah siap, atau status sertifikat).
- Tanyakan:
- Jadwal serah terima unit.
- Adanya garansi bangunan atau after-sales service.
- Biaya iuran bersama kalau ada fasilitas komunitas.
Catatan: poin di atas adalah hal umum yang biasanya diperiksa pembeli. Untuk Blessing Residence, beberapa detail legal dan jadwal tidak tercantum dalam materi promosi; konfirmasi langsung ke penjual diperlukan.
Kesimpulan Singkat
Blessing Residence hadir sebagai proyek rumah 2 lantai di Pedungan, Denpasar Selatan, dengan luas bangunan 142 m² dan pilihan tanah antara 106–150 m², dipasarkan mulai Rp2,1 miliar. Proyek masih on progress. Ada beberapa perbedaan dalam informasi kamar dan kamar mandi di listing yang berbeda, jadi verifikasi ke pihak penjual (99 Property Bali seperti yang dicantumkan di caption Instagram) wajib sebelum keputusan beli.
Jika kamu butuh data konkret seperti jadwal serah terima, skema pembayaran, atau rincian unit tertentu, konfirmasi langsung ke penjual adalah langkah berikutnya.
https://www.instagram.com/p/Dc-eCmfk4iJ/?stkn=NzdxazJ6aHl1cGN2
