Anuva Property mempromosikan penawaran villa cluster di Denpasar Selatan yang ditujukan untuk hunian keluarga sekaligus pilihan investasi jangka panjang. Iklan yang dipublikasikan lewat akun Instagram agen menyebutkan sejumlah spesifikasi, fasilitas akses, serta opsi pembayaran yang tersedia.

Gambaran properti

1. Konsep dan suasana

• Villa ini digambarkan memiliki suasana tenang dengan pemandangan sawah hijau di bagian depan dan belakang, menurut materi pemasaran yang disampaikan Anuva Property.
• Iklan menargetkan pembeli yang mencari hunian keluarga serta investor properti jangka panjang.

2. Nama proyek

• Nama proyek yang muncul di sumber tambahan adalah Cluster Villa Ambengan atau Villa Ambengan.

Spesifikasi bangunan

1. Data teknis utama

• Jumlah kamar tidur: 3.
• Jumlah kamar mandi: 3.
• Ruang dalam: 1 dapur, 1 family room, dan 1 open space.
• Luas bangunan: 170 m².
• Garasi: kapasitas untuk 2 mobil.
• Akses jalan: lebar sekitar 6 meter, yang menurut iklan membuat akses kendaraan menjadi nyaman untuk dua mobil.

2. Catatan singkat

• Semua angka di atas dikemukakan dalam materi penawaran oleh pihak pengiklan.

Lokasi dan akses

1. Posisi dan aksesibilitas

• Lokasi disebut berada di Denpasar Selatan dengan klaim akses strategis menuju beberapa titik penting.
• Jarak ke Pantai Mertasari diperkirakan sekitar 15 menit menurut keterangan iklan.

2. Akses ke area penting

• Akses ke By Pass Ngurah Rai, Renon, dan Sanur.
• Dekat sekolah internasional dan supermarket.
• Akses menuju pelabuhan dan bandara.
• Deklarasi akses ke Jalan Tol Bali Mandara.

3. Implikasi praktis

• Materi pemasaran menonjolkan kemudahan menjangkau kawasan Sanur, pusat kota, fasilitas sehari-hari, serta jalur menuju bandara dan pelabuhan. Pembeli yang mempertimbangkan lokasi untuk kebutuhan sehari-hari atau mobilitas disarankan meninjau rute dan estimasi waktu tempuh secara langsung untuk memastikan kesesuaian.

Harga dan opsi pembayaran

1. Harga

• Harga ditawarkan mulai dari Rp2,2 miliar, sesuai informasi dalam iklan.

2. Opsi pembayaran dan pembiayaan

• Pembayaran tunai tersedia.
• Iklan menyebut adanya PKS atau dukungan pembiayaan melalui Bank Mandiri dan Bank BRI.

3. Catatan keuangan

• Detail skema kredit, uang muka, tenor, dan suku bunga tidak disajikan dalam materi iklan; calon pembeli perlu mengonfirmasi langsung ke pihak penjual atau perbankan yang disebut untuk mendapatkan perincian komersial dan persyaratan yang berlaku.

Siapa yang cocok

1. Target utama

• Iklan menempatkan properti ini sebagai pilihan untuk keluarga yang membutuhkan rumah dengan tiga kamar dan ruang keluarga yang cukup.
• Selain itu, properti dipromosikan sebagai opsi investasi jangka panjang.

2. Pertimbangan pembeli

• Calon pembeli keluarga sebaiknya menilai kecocokan tata ruang 170 m² dengan kebutuhan keluarga.
• Investor disarankan memverifikasi potensi sewa, kebijakan pengelolaan cluster, dan kondisi pasar lokal sebelum mengambil keputusan.

Cara booking dan kontak

1. Instruksi singkat

• Materi iklan mengarahkan calon pembeli untuk melakukan booking sekarang dan menghubungi pihak properti untuk informasi lebih lengkap.

2. Langkah yang direkomendasikan

• Hubungi akun atau perwakilan Anuva Property untuk konfirmasi ketersediaan unit, harga final, dan syarat pembayaran.
• Minta dokumen pendukung seperti denah, spesifikasi finishing, status kepemilikan tanah, dan perjanjian pembiayaan bila diperlukan.

Kesimpulan
Penawaran yang dipublikasikan Anuva Property memasarkan villa cluster tiga kamar di Denpasar Selatan dengan luas bangunan 170 m², pemandangan sawah di depan dan belakang, akses jalan sekitar 6 meter, garasi dua mobil, serta harga mulai dari Rp2,2 miliar. Opsi pembayaran mencakup cash dan dukungan pembiayaan melalui Bank Mandiri dan Bank BRI. Calon pembeli diinstruksikan untuk melakukan booking dan menghubungi pihak properti untuk mendapatkan informasi lebih lengkap.

https://www.instagram.com/reel/DdVjbe1T_Cd/?stkn=c3E2dWl3MGNnMzky