Cari rumah keluarga yang nyaman tapi sering mentok di pilihan?
Banyak keluarga yang butuh rumah dengan ruang cukup, tata letak fungsional, dan suasana tenang, tetapi pilihan di kota seringkali sempit atau mahal. Akibatnya, keluarga kompromi pada ukuran kamar, ruang keluarga yang sumpek, atau kehilangan akses hijau. Konsekuensinya: kualitas hidup menurun, kebutuhan privasi berkurang, dan ruang untuk berkembang anak terbatas.
Solusi yang masuk akal adalah memilih hunian yang sudah dirancang untuk kebutuhan keluarga: tiga kamar tidur, area komunal seperti family room, ruang terbuka, dan lahan parkir memadai. Ambengan Residence hadir sebagai opsi yang menargetkan kebutuhan itu di wilayah Denpasar Selatan. Di bawah ini saya kupas fitur utama, soal harga dan pembayaran, serta langkah jika Anda serius ingin melihat unit.
Kenapa Ambengan Residence bisa jadi jawaban
- Kepraktisan desain untuk keluarga
- Unit dua lantai dengan opsi luas bangunan hingga 170 m² memberi fleksibilitas tata ruang.
- Terdapat tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang cocok untuk keluarga dengan anak atau orang tua tinggal bersama.
- Ruang keluarga (family room), living room, dan open space mendukung interaksi keluarga tanpa membuat privasi terganggu.
- Suasana tenang plus view sawah
- Lokasi di Denpasar Selatan menonjolkan view sawah yang memberi suasana lebih rileks dibanding area padat kota.
- Tersedia taman dan balkon untuk menikmati pemandangan tanpa harus pergi jauh.
- Fasilitas praktis dan opsi tambahan
- Parkir untuk dua mobil, akses jalan 6 meter, dan air sumur bor yang tercantum sebagai fasilitas dalam unit.
- Beberapa unit punya opsi private pool, cocok jika ingin kenyamanan ekstra di halaman sendiri.
- Bonus instalasi water heater disertakan untuk beberapa penawaran.
Apa saja spesifikasi teknis yang
Ukuran dan kapasitas
- Luas tanah: umumnya berkisar 100–130 m².
- Luas bangunan: berkisar antara 117–170 m²; salah satu varian utama dirancang sampai 170 m².
- Parkir/carport: kapasitas untuk 2 mobil.
- Struktur: unit tersedia dalam konfigurasi dua lantai.
Ruang dalam dan penunjang
- 3 kamar tidur, 3 kamar mandi.
- Dapur yang terintegrasi dengan area keluarga, living room, family room, balkon, dan taman privat.
- Air sumur bor sebagai sumber air pada beberapa unit.
- Opsi private pool pada beberapa unit pilihan.
Akses dan lokasi relatif
- Berlokasi di Denpasar Selatan dengan klaim akses strategis.
- Estimasi waktu ke titik-titik utama: sekitar 10 menit ke Tol Bali Mandara, 15 menit ke Pelabuhan Benoa, dan 20 menit ke Bandara Ngurah Rai. Angka-angka ini disajikan sebagai estimasi yang tercantum pada materi promosi.
Soal harga dan cara bayar — hitung-hitungan singkat
- Harga dasar
- Harga mulai dari Rp2,2 miliar untuk unit di Ambengan Residence.
- Rentang luas tanah dan bangunan memberikan pilihan harga yang berbeda; harga final tergantung tipe unit dan opsi seperti private pool.
- Pilihan pembayaran
- Tersedia pembayaran tunai (cash).
- Ada dukungan pembiayaan melalui Bank Mandiri atau BRI sesuai informasi pemasaran. Untuk syarat, bunga, dan tenor yang berlaku, perlu konfirmasi langsung ke pihak pengembang atau bank karena detailnya dapat berubah.
- Hal yang perlu dicek sebelum memutuskan
- Ketersediaan unit sesuai luas dan opsi yang diinginkan.
- Detail biaya tambahan seperti PPN, BPHTB, biaya notaris, dan biaya pengurusan KPR.
- Ketentuan dukungan Bank Mandiri/BRI untuk program kredit yang dipromosikan.
Langkah praktis jika Anda ingin lanjut
- Verifikasi ketersediaan dan tipe unit
- Hubungi perwakilan penjualan untuk memastikan unit dengan luas, opsi private pool, dan bonus water heater masih tersedia.
- Jadwalkan kunjungan lokasi
- Datangi lokasi untuk menilai view sawah, akses jalan 6 meter, dan lingkungan sekitar agar sesuai kebutuhan keluarga.
- Klarifikasi persoalan pembiayaan
- Jika memilih skema kredit, konfirmasi mekanisme dukungan melalui Bank Mandiri atau BRI; jika pilih cash, tanyakan diskon atau ketentuan pembayaran bertahap.
- Cek dokumen dan hitungan akhir
- Minta breakdown harga, rincian biaya tambahan, serta estimasi waktu serah terima. Pastikan luas tanah dan bangunan tercantum jelas di perjanjian.
Kesimpulan
Ambengan Residence menempatkan diri sebagai opsi hunian modern di Denpasar Selatan yang fokus pada kebutuhan keluarga: tiga kamar tidur, luas bangunan sampai 170 m², parkir dua mobil, dan view sawah yang memberi suasana lebih tenang. Harga mulai Rp2,2 miliar dan ada pilihan pembayaran cash atau dukungan Bank Mandiri/BRI. Untuk memastikan kecocokan tipe unit dan persyaratan pembiayaan, segera hubungi pihak penjualan atau agen yang memasarkan proyek untuk konfirmasi ketersediaan, harga final, serta jadwal kunjungan.
https://www.instagram.com/p/DXrEUZFE-5L/?igsi=OGYwcHp6aXZ3Nzd1
