Ini peluang cepat untuk keluarga atau investor yang mencari hunian tenang dengan akses kota. Spesifikasi jelas, bonus water heater, dan opsi pembayaran yang didukung Bank Mandiri serta Bank BRI. Baca semua poin penting sebelum memutuskan, karena detail teknis perlu konfirmasi lebih lanjut.

Kenapa harus cepat lihat properti ini sekarang?

1. Harga pembukaan yang kompetitif

• Harga mulai Rp2,2 miliar.
• Opsi pembayaran fleksibel termasuk cash dan PKS dengan dukungan Bank Mandiri serta Bank BRI; ini mempermudah proses KPR dan negosiasi.

2. Lokasi yang strategis untuk keseharian

• Denpasar Selatan: suasana relatif tenang dengan pemandangan sawah di depan dan belakang rumah.
• Akses diklaim dekat ke titik penting seperti Pantai Mertasari (diperkirakan sekitar 15 menit), By Pass Ngurah Rai, Renon, Sanur, sekolah internasional, supermarket, pelabuhan, bandara, dan Jalan Tol Bali Mandara.
• Untuk pembeli yang ingin tinggal tenang namun tetap cepat ke Sanur atau Denpasar, lokasi ini relevan.

3. Momentum pasar

• Properti dekat koridor utama dan area wisata populer cenderung cepat mendapat minat; menunda bisa berarti melewatkan kondisi harga awal atau paket pembayaran yang ada sekarang.

Apa saja spesifikasinya — ringkas dan jelas

1. Ukuran dan ruang

• Luas bangunan disebut 170 m².
• Rumah dilengkapi 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi.
• Tambahan ruang: 1 dapur, 1 family room, dan 1 open space.

2. Parkir dan akses

• Garasi mampu menampung 2 mobil.
• Akses jalan diklaim selebar 6 meter, sehingga nyaman untuk masuk keluar kendaraan dan parkir tamu.

3. Bonus pembeli

• Pembeli mendapatkan free water heater.

Catatan: beberapa materi pemasaran terkait menampilkan angka berbeda soal lebar jalan dan ukuran bangunan. Ada klaim alternatif yang menyebut akses jalan 7 meter dan rentang luas 100–130 m² untuk listing serupa. Pastikan verifikasi lapangan dan dokumen sebelum pengambilan keputusan.

Itung-itung duitnya: soal harga & pembayaran

1. Harga dasar

• Mulai dari Rp2,2 miliar (harga penawaran awal).

2. Opsi pembayaran yang tersedia

• Cash.
• PKS support oleh Bank Mandiri dan Bank BRI; kehadiran dua bank ini berarti proses pembiayaan bisa berjalan lewat jalur KPR yang umum, namun syarat kredit dan suku bunga perlu dicek langsung ke bank bersangkutan.

3. Perkiraan biaya lain yang perlu disiapkan (asumsi dan perlu konfirmasi)

• Biaya balik nama, pajak, dan biaya notaris diperkirakan sekitar beberapa persen dari harga jual; besaran pastinya harus ditanyakan pada pihak pemasaran atau notaris.
• Biaya renovasi atau finishing interior bergantung pilihan pembeli; hitungan kasar bisa disesuaikan setelah survei bangunan.

Enak-gaknya: siapa yang cocok dan risiko yang perlu dicermati

1. Cocok untuk:

• Keluarga yang butuh 3 kamar tidur dan ruang keluarga.
• Investor jangka panjang yang mengincar area dekat Sanur dan jalur utama Bali.

2. Risiko atau hal yang wajib dicek

• Ketidakkonsistenan klaim ukuran bangunan dan lebar jalan antar materi iklan; mintalah dokumen teknis, gambar tata letak, atau survei lapangan untuk kepastian.
• Status legal dan IMB perlu dikonfirmasi. Jangan tandatangani sebelum semua sertifikat dan izin clear.
• Estimasi waktu perjalanan (mis. ke Pantai Mertasari) bersifat indikatif; waktu tempuh bisa berubah karena lalu lintas.

Langkah selanjutnya: apa yang harus dilakukan hari ini

1. Cek langsung unit

• Jadwalkan kunjungan untuk melihat kondisi bangunan, view sawah depan-belakang, dan akses jalan.

2. Minta dokumen resmi

• Minta salinan sertifikat tanah, IMB, dan daftar spesifikasi final yang tertulis dalam perjanjian.

3. Verifikasi pembiayaan

• Hubungi Bank Mandiri atau Bank BRI untuk klarifikasi syarat PKS dan simulasi angsuran jika menggunakan KPR.

Kontak pemasaran

• Akun: 99propertybali
• WhatsApp: +62 821 3999 9914
• Instagram: @99propertybali

Kesimpulan singkat

Properti ini menawarkan paket yang jelas: 3 kamar tidur, luas bangunan 170 m² menurut iklan utama, garasi untuk 2 mobil, view sawah depan dan belakang, bonus water heater, harga mulai Rp2,2 miliar, dan dukungan PKS oleh Bank Mandiri serta Bank BRI. Ada beberapa klaim yang perlu diklarifikasi soal lebar jalan dan luas bangunan; pastikan verifikasi dokumen dan kunjungan lapangan sebelum komitmen. Hubungi 99propertybali via WA +62 821 3999 9914 atau cek Instagram @99propertybali untuk jadwal lihat unit dan detail lebih lanjut.

https://www.instagram.com/p/DZZvJ2qzWZs/?stkn=MXJibDdvYmoycW9pcg==